Descrições: Localização imbatível: Este terreno está estrategicamente situado no coração do bairro Itoupava Seca, uma das áreas mais valorizadas de Blumenau. A poucos minutos da Universidade FURB e cercado por um comércio diversificado, oferece uma localização excelente para qualquer tipo de empreendimento.
Dimensões e características:Área total: 801,9 m²;Topografia: 100% Plano, pronto para construção;Zoneamento: Zona Comercial 2 (ZC2), ideal para desenvolvimentos comerciais e empresariais;Taxa de ocupação: 70%, permitindo aproveitamento amplo do terreno;Coeficiente de aproveitamento: 3,6, possibilitando construções de grande porte e alto potencial de expansão.Altura livre.
Por que investir neste terreno?Visibilidade e acesso: Localização privilegiada com fácil acesso e alta visibilidade para atrair clientes e parceiros;Potencial de valorização: Região em crescente desenvolvimento com várias oportunidades de negócios e expansão;Versatilidade: Perfeito para a construção de lojas, escritórios, centros comerciais ou qualquer projeto que exija um espaço bem posicionado e com grandes possibilidades de crescimento.
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